الشركات البرية مقابل شركات المناطق الحرة في دبي هو القرار الحاسم الأول الذي يواجهه كل مؤسس، وهو الذي يشكّل كل ما يليه: أين يمكنك البيع قانونياً، وعدد الموظفين الذين يمكنك كفالتهم، وتكلفة ترخيصك سنوياً، وأي بنك سيقبل طلب فتح حسابك، وكيف تُفرض الضرائب على أرباحك.
لا يوجد هيكل أفضل عالمياً من الآخر. فالترخيص البري الصادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) يمنح وصولاً غير مقيد إلى سوق الإمارات العربية المتحدة. أما ترخيص المنطقة الحرة الصادر عن إحدى سلطات المناطق الأربعين وأكثر في الإمارة، فيوفر السرعة وتكاليف دخول أقل وتخصيص التأشيرات ضمن حزم. تعتمد الإجابة الصحيحة بالكامل على هوية عملائك.
يُقدّم هذا الدليل مقارنة كاملة كما هي في عام 2026 – قواعد الملكية، الأنشطة المسموح بها، متطلبات المكاتب، أهلية التأشيرات، نطاقات التكلفة الحقيقية ومعالجة ضريبة الشركات – متبوعة بتوصيات واضحة لأكثر أنواع الأعمال شيوعاً والأسئلة التي يطرحها العملاء في أغلب الأحيان.
ما هي الشركة البرية؟
الشركة البرية هي كيان مرخص من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (أو دائرة التنمية الاقتصادية المماثلة في إمارة أخرى). غالباً ما يُطلق عليها شركة برية (onshore company)، وهي الهيكل الوحيد الذي يمكنه التجارة مباشرة مع العملاء في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة دون وسيط.
تعمل الشركات البرية بموجب قانون الشركات التجارية الإماراتي. ومنذ إصلاحات الملكية، تسمح الغالبية العظمى من الأنشطة التجارية والمهنية بملكية أجنبية بنسبة 100%، مع وجود قائمة قصيرة جداً من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي – مثل بعض أنشطة الأمن والدفاع والبنوك والمرافق – التي لا تزال تتطلب شريكاً إماراتياً أو وكيلاً للخدمات المحلية.
السمة المميزة للترخيص البري هي الوصول إلى السوق. يمكنك إصدار الفواتير للشركات والمستهلكين في الإمارات العربية المتحدة مباشرة، وفتح منافذ بيع وفروع في جميع أنحاء الإمارات، والتسجيل كمورد لدى المشترين الحكوميين وشبه الحكوميين، والمزايدة على المناقصات العامة. في المقابل، تتطلب السلطة وجود مقر فعلي مسجل لدى إيجاري، ويتم حساب حصة تأشيراتك بناءً على مساحة هذا المقر.
- مرخصة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) أو دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة المعنية
- تداول مباشر مع أي عميل في الإمارات، لا حاجة لموزع
- مؤهلة للعقود الحكومية وشبه الحكومية
- ملكية أجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة التجارية والمهنية
- تتطلب مكتباً فعلياً بعقد إيجار مسجل (إيجاري)
- حصص التأشيرات تتناسب مع مساحة المكتب بدلاً من حزمة ثابتة
ما هي شركة المنطقة الحرة؟
شركة المنطقة الحرة مسجلة لدى سلطة منطقة حرة مستقلة – مثل مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، المنطقة الحرة الدولية في الفجيرة (IFZA)، ميدان، منطقة دبي الحرة بالمطار (DAFZA)، جبل علي للمنطقة الحرة (JAFZA)، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دبي الجنوب، شمس وغيرها الكثير – وتعمل كل واحدة منها بسجلها الخاص، وكتالوج أنشطتها الخاص، وحزم تراخيصها الخاصة. تعمل المنطقة كبيئة تنظيمية مكتفية ذاتياً داخل الإمارة.
صُممت المناطق الحرة لجذب الاستثمار الأجنبي، لذلك سمحت دائماً بالملكية الأجنبية الكاملة، وتقدم إجراءات تأسيس مبسطة، وتجمع بين تخصيص المكاتب والتأشيرات في حزم بأسعار ثابتة. تُصدر معظم التراخيص في غضون ثلاثة إلى سبعة أيام عمل بمجرد اكتمال الوثائق، وتقبل العديد من المناطق مكتباً مرناً (flexi-desk) أو مساحة عمل مشتركة بدلاً من المكتب المستأجر.
المقايضة هنا هي الوصول إلى السوق. تتداول شركة المنطقة الحرة بحرية داخل منطقتها الخاصة، ومع المناطق الحرة الأخرى، ودولياً. بالنسبة لمعظم الأنشطة المهنية والاستشارية والإعلامية والتكنولوجية، يمكنها أيضاً إصدار فواتير لعملاء المناطق البرية. ومع ذلك، يتطلب بيع السلع المادية في السوق المحلية عادةً موزعاً برياً، أو وكيلاً تجارياً، أو ترخيصاً برياً إضافياً – وبعض المشترين الحكوميين لن يتعاقدوا إلا مع كيانات برية.
- مرخصة من قبل سلطة منطقة حرة مستقلة بقواعدها الخاصة
- ملكية أجنبية بنسبة 100% مضمونة في كل منطقة
- تأسيس سريع، عادة من ثلاثة إلى سبعة أيام عمل
- عادة ما يفي المكتب المرن (flexi-desk) أو مساحة العمل المشتركة بمتطلبات المكتب
- تخصيص التأشيرات يتم تحديده حسب مستوى الحزمة المشتراة
- يتم تعليق الرسوم الجمركية على البضائع المحتفظ بها داخل المنطقة وإعادة تصديرها
الفروقات الرئيسية بين الشركات البرية وشركات المناطق الحرة
يلخص الجدول أدناه الفروقات العملية التي تهم عند الاختيار بين الشركات البرية وشركات المناطق الحرة في دبي. اقرأه من الأعلى إلى الأسفل: حقوق التجارة هي التي تقرر النتيجة دائماً تقريباً قبل أن تدخل التكلفة في الاعتبار.
| العامل | الشركات البرية (دائرة الاقتصاد والسياحة) | المناطق الحرة |
|---|---|---|
| الجهة المرخصة | دائرة الاقتصاد والسياحة | سلطة المنطقة الحرة المستقلة |
| التداول داخل الإمارات | غير مقيد ومباشر | الخدمات نعم؛ البضائع عن طريق موزع أو وكيل |
| المناقصات الحكومية | مؤهل | غير مؤهل بشكل عام |
| الملكية الأجنبية | 100% لمعظم الأنشطة | 100% دائماً |
| متطلب المكتب | مكتب فعلي مع إيجاري | المكتب المرن (Flexi-desk) عادة ما يكون كافياً |
| حصة التأشيرات | حسب مساحة المكتب | محددة حسب مستوى الحزمة |
| التكلفة النموذجية للسنة الأولى | 25,000 – 45,000 درهم إماراتي | 12,500 – 30,000 درهم إماراتي |
| سرعة التأسيس | 5 – 10 أيام عمل | 3 – 7 أيام عمل |
| ضريبة الشركات | 9% فوق 375,000 درهم إماراتي | 9%، أو 0% على الدخل المؤهل إذا تحققت شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة (QFZP) |
| الرسوم الجمركية | 5% رسوم استيراد قياسية | معلقة داخل المنطقة؛ مستحقة عند الدخول إلى المنطقة البرية |
| الحسابات المدققة | مطلوبة للعديد من الأنشطة | إلزامية في معظم المناطق |
| توسع الفروع | في أي مكان في الإمارات | داخل المنطقة؛ فرع بري يتطلب موافقة دائرة الاقتصاد والسياحة |
قواعد الملكية
كانت الملكية هي الفرق الرئيسي بين الهيكلين. لم تعد كذلك. بعد التعديلات على قانون الشركات التجارية، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100% من الشركة البرية في الغالبية العظمى من الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية. تم إلغاء الشرط القديم بوجود شريك إماراتي بنسبة 51% لهذه الفئات.
لا تزال قائمة محدودة من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي تتطلب مشاركة إماراتية أو وكيلاً للخدمات المحلية. وتشمل هذه عادةً بعض خدمات الدفاع والأمن، وبعض أنشطة البنوك والتأمين، وعمليات محددة للمرافق والنقل. التراخيص المهنية التي كانت تستخدم ترتيب وكيل الخدمات المحلية تتحول الآن عموماً إلى ملكية أجنبية كاملة عند التجديد.
لطالما سمحت شركات المناطق الحرة بملكية أجنبية كاملة دون شريك محلي، وهذا لم يتغير. يمكن أن يكون المساهمون أفراداً أو كيانات اعتبارية، وتقبل معظم المناطق الشركات القابضة الأجنبية كمساهمين شريطة أن تكون الوثائق المؤسسية موثقة بشكل صحيح.
الخلاصة العملية لعام 2026: لا تختار منطقة حرة لمجرد تأمين الملكية الكاملة. تحقق من رمز نشاطك المحدد مقابل قائمة الملكية الخاصة بدائرة الاقتصاد والسياحة أولاً – بالنسبة لمعظم الشركات، لم تعد الملكية البرية قيداً.
الأنشطة التجارية
التراخيص في دبي تعتمد على النشاط. أنت لا تسجل اسم شركة فقط؛ أنت تسجل إذناً لأداء قائمة محددة من الأنشطة. اختيارها بشكل صحيح عند التأسيس يحدد العقود التي يمكنك توقيعها قانونياً وكيف سيقيّم البنك طلب فتح حسابك.
كتالوج أنشطة دائرة الاقتصاد والسياحة هو الأوسع في الإمارة، ويغطي آلاف الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية والسياحية. وهو المسار الوحيد لوحدات البيع بالتجزئة، والمطاعم والمقاهي، والمقاولات والبناء، والعيادات والمراكز الطبية، والنقل البري والخدمات اللوجستية مع التوصيل المحلي، وأي نشاط يتطلب وجود مقر عام في منطقة سكنية أو تجارية.
كتالوجات المناطق الحرة أضيق وغالباً ما تكون متخصصة: مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) للسلع والتجارة العامة، منطقة دبي الحرة بالمطار (DAFZA) وجبل علي للمنطقة الحرة (JAFZA) للخدمات اللوجستية وإعادة التصدير، مركز دبي المالي العالمي (DIFC) للخدمات المالية المنظمة، مدينة دبي للإعلام و(SHAMS) للأعمال الإعلامية والإبداعية، مدينة دبي للإنترنت للتكنولوجيا. اختيار منطقة يتوافق كتالوجها مع نشاطك يجنبك التعديلات المكلفة لاحقاً.
| نوع النشاط | الهيكل الموصى به | السبب |
|---|---|---|
| محل بيع بالتجزئة، مقهى أو مطعم | برية | مقر عام وموافقات البلدية |
| المقاولات والبناء | برية | تنفيذ المشاريع المحلية والمناقصات الحكومية |
| عيادة، صيدلية أو مركز طبي | برية | ترخيص هيئة الصحة مرتبط بالمقار البرية |
| استشارات الإدارة أو تقنية المعلومات | أي منهما | يمكن للمنطقة الحرة إصدار فواتير لعملاء المناطق البرية للخدمات |
| الاستيراد، التخزين وإعادة التصدير | منطقة حرة | تعليق الرسوم الجمركية داخل المنطقة |
| التجارة الإلكترونية التي تخدم عملاء الإمارات | برية | المبيعات المحلية المباشرة والتوصيل في الميل الأخير |
| الإعلام، التسويق والمحتوى | منطقة حرة | مناطق متخصصة بحزم منخفضة التكلفة |
| الخدمات المالية المنظمة | منطقة دبي المالي العالمي (DIFC) الحرة | منظم مستقل وإطار قانوني مشترك |
| شركة قابضة لأصول المجموعة | منطقة حرة أو أوفشور | لا يتطلب ترخيص تشغيل |
متطلبات المكتب
المقر هو أكبر فرق هيكلي في التكلفة بين الخيارين. يتطلب الترخيص البري عقد إيجار حقيقي لمقر تجاري، مسجل لدى إيجاري من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يجب أن يتوافق الإيجار مع النشاط المرخص، وتطبق عمليات التفتيش على محلات البيع بالتجزئة، والمطاعم، والمقار الطبية.
حزم المناطق الحرة تدمج المقار ضمن رسوم الترخيص. المكتب المرن (flexi-desk) أو محطة العمل المشتركة تفي بالمتطلب للمستويات الأولية، مع توفر مكاتب ومستودعات خاصة داخل المنطقة مع نمو العمل. وهذا هو السبب في أن تكاليف المناطق الحرة للسنة الأولى أقل باستمرار – يتم ضغط تكلفة المكتب بدلاً من إلغائها.
تتغير المقارنة مع زيادة عدد الموظفين. بمجرد أن تحتاج الشركة إلى ثمانية أو عشرة مكاتب، غالباً ما يكلف مكتب المنطقة الحرة الخاص بقدر تكلفة إيجار بري مماثل، ويضيف الخيار البري وصولاً غير مقيد إلى السوق بنفس التكلفة. قم بوضع نموذج لكلا السيناريوهين مقابل خطة توظيف لثلاث سنوات قبل الالتزام.
| نوع المقر | الشركات البرية | المناطق الحرة |
|---|---|---|
| الحد الأدنى المطلوب | عقد إيجار تجاري مسجل بإيجاري | مكتب مرن (Flexi-desk) متضمن في الحزمة |
| التكلفة السنوية النموذجية | 15,000 – 60,000 درهم إماراتي فأكثر | متضمنة، أو 15,000 – 50,000 درهم إماراتي لمكتب خاص |
| توفر المستودعات | المناطق الصناعية في جميع أنحاء دبي | داخل المنطقة، مع مزايا جمركية |
| متطلبات التفتيش | البلدية والدفاع المدني | تفتيش سلطة المنطقة |
| التأثير على حصة التأشيرات | مباشر – المساحة تحدد الحصة | غير مباشر – مستوى الحزمة يحدد الحصة |
أهلية التأشيرة
يسمح كلا الهيكلين لك بكفالة تأشيرات المستثمرين والتوظيف والإقامة العائلية، ويصدر كلا المسارين بطاقة هوية إماراتية لكل حامل تأشيرة. الفرق يكمن في كيفية احتساب الحصة.
تُستمد حصص المناطق البرية من مساحة المكتب – كقاعدة عمل، تقريباً تأشيرة واحدة لكل تسعة أمتار مربعة من مساحة العمل المعتمدة، مع مراعاة النشاط وتصنيف وزارة الموارد البشرية. وبالتالي، فإن المكتب الأكبر يتيح فريقاً أكبر، وتتم زيادة الحصص من خلال دائرة العمل بدلاً من شراء حزمة جديدة.
تُحدد حصص المناطق الحرة بالحزمة التي تشتريها: عادة صفر، واحدة، ثلاث، أو ست تأشيرات، ويمكن ترقيتها بالانتقال إلى منتج مساحة عمل أكبر داخل نفس المنطقة. وهذا يجعل الميزانية قابلة للتنبؤ ولكن يحد من النمو حتى تقوم بالترقية.
يدعم كلا الهيكلين أيضاً الإقامة طويلة الأجل. يمكن للمستثمرين والمهنيين المهرة التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات بشكل مستقل عن نوع الترخيص، شريطة استيفاء معايير الأهلية المتعلقة بقيمة الاستثمار أو الراتب أو التصنيف المهني.
| جانب التأشيرة | الشركات البرية | المناطق الحرة |
|---|---|---|
| أساس الحصة | مساحة المكتب (حوالي تأشيرة واحدة لكل 9 متر مربع) | مستوى الحزمة (0، 1، 3، 6+) |
| تأشيرة المستثمر | متوفرة | متوفرة |
| تأشيرات الموظفين | تتناسب مع المقر | محددة حتى ترقية الحزمة |
| كفالة الأسرة | مسموحة بمعايير الراتب | مسموحة بمعايير الراتب |
| مسار المعالجة | وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) بالإضافة إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) | سلطة المنطقة بالإضافة إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) |
| التكلفة النموذجية للتأشيرة الواحدة | 3,500 – 7,000 درهم إماراتي | 3,500 – 7,000 درهم إماراتي |
مقارنة التكاليف
الأرقام أدناه هي نطاقات تخطيط واقعية لعام 2026 لشركة تجارية أو استشارية بسيطة في دبي. وهي إرشادية وليست عروض أسعار – تعتمد الأسعار النهائية على النشاط، المنطقة، عدد التأشيرات والمقر.
المناطق الحرة أرخص في السنة الأولى لأن تكلفة المكتب مدمجة ومحدودة
يضيق الفارق بشكل حاد بمجرد تجاوز الفريق خمسة أو ستة أشخاص
تتكرر تكاليف التجديد سنوياً بما يقارب رسوم الترخيص الأصلية
خصّص ميزانية منفصلة للتأمين الطبي، مسك الدفاتر، التدقيق، والحد الأدنى للأرصدة البنكية
التعديلات – إضافة أنشطة، تغيير المساهمين – تترتب عليها رسوم سلطة في أي وقت
- Free zones are cheaper in year one because the office cost is bundled and minimal
- The gap narrows sharply once the team exceeds five or six people
- Renewal costs recur every year at close to the original licence fee
- Budget separately for medical insurance, bookkeeping, audit and bank minimum balances
- Amendments — adding activities, changing shareholders — carry authority fees at any time
| مكون التكلفة | الشركات البرية (درهم إماراتي) | المناطق الحرة (درهم إماراتي) |
|---|---|---|
| حجز الاسم التجاري والموافقة المبدئية | 1,000 – 2,500 | عادة ما تكون متضمنة |
| الرخصة التجارية والتسجيل | 12,000 – 25,000 | 12,500 – 30,000 (حزمة) |
| المكتب أو المقر | 15,000 – 60,000+ | متضمنة، أو 15,000 – 50,000 لمكتب خاص |
| بطاقات المنشأة والهجرة | 2,000 – 5,000 | 1,500 – 4,000 |
| تأشيرة الإقامة للشخص الواحد | 3,500 – 7,000 | 3,500 – 7,000 |
| توثيق وترجمة المستندات | 1,500 – 6,000 | 1,500 – 6,000 |
| إجمالي التكلفة الواقعية للسنة الأولى (تأشيرة واحدة) | 25,000 – 45,000 | 15,000 – 30,000 |
| التجديد السنوي اعتباراً من السنة الثانية | 18,000 – 40,000 | 12,000 – 28,000 |
اعتبارات ضريبية
تطبق ضريبة الشركات في الإمارات العربية المتحدة على كل من الشركات البرية وشركات المناطق الحرة. السعر القياسي هو 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي، مع تطبيق نسبة 0% دون هذا الحد. التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب إلزامي لكل شركة تقريباً بغض النظر عن الربحية، وتطبق التزامات التقديم السنوي حتى في سنوات الخسارة.
يمكن لكيانات المناطق الحرة الحصول على معدل 0% على الدخل المؤهل، ولكن فقط بصفتها شخصاً مؤهلاً في المنطقة الحرة (Qualifying Free Zone Person). يتطلب هذا الوضع وجود مادة كافية في المنطقة، ودخلاً يقع ضمن الفئات المؤهلة المحددة، والامتثال لقواعد تسعير التحويل، وعدم اختيار فرض الضريبة بالمعدلات القياسية. الدخل المكتسب من عملاء المناطق البرية يعتبر عموماً غير مؤهل، وتجاوز الحد الأدنى للإيرادات غير المؤهلة يلغي الفائدة لتلك الفترة الضريبية والفترات اللاحقة.
ضريبة القيمة المضافة (VAT) محايدة من حيث الهيكل: يصبح التسجيل إلزامياً بمجرد تجاوز التوريدات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم إماراتي على مدى اثني عشر شهراً متتالية، مع توفر التسجيل الاختياري فوق 187,500 درهم إماراتي. تتلقى المناطق المحددة معاملة خاصة لضريبة القيمة المضافة على السلع، ولكن الخدمات تُعامل إلى حد كبير بنفس الطريقة في أي مكان آخر في الإمارات.
باختصار، حالة المنطقة الحرة ليست إعفاءً ضريبياً تلقائياً في عام 2026. إذا كان معظم إيراداتك تأتي من العملاء المقيمين في الإمارات، فمن المرجح أن تكون النتيجة الضريبية الفعلية متشابهة في كلا الهيكلين – مما يلغي الضريبة كعامل حاسم للعديد من الشركات.
| البند الضريبي | الشركات البرية | المناطق الحرة |
|---|---|---|
| معدل ضريبة الشركات | 9% فوق 375,000 درهم إماراتي | 9%، أو 0% على الدخل المؤهل (QFZP) |
| تسجيل ضريبة الشركات | إلزامي | إلزامي |
| تقديم ضريبة الشركات السنوي | مطلوب | مطلوب |
| عتبة ضريبة القيمة المضافة | 375,000 درهم إماراتي إلزامي | 375,000 درهم إماراتي إلزامي |
| ضريبة الدخل الشخصي | لا يوجد | لا يوجد |
| الرسوم الجمركية | 5% على الواردات | معلقة في المنطقة؛ مستحقة عند الدخول البري |
ما هو الخيار الأفضل لأنواع الأعمال المختلفة؟
إطار عمل اتخاذ القرار الذي يستخدمه مستشارونا بسيط عمداً: حدد مكان عملائك الذين يدفعون، ثم تأكد من توفر النشاط في تلك الولاية القضائية، ثم قارن التكلفة. العملاء أولاً، التكلفة أخيراً.
- اختر الشركات البرية إذا كنت تبيع للشركات أو المستهلكين في الإمارات، أو تحتاج إلى مقار عامة، أو ترغب في عقود حكومية، أو تخطط لفريق محلي كبير
- اختر منطقة حرة إذا كان عملاؤك دوليين، أو تقوم بإعادة تصدير البضائع، أو تريد أسرع وأرخص طريقة للحصول على ترخيص وتأشيرة إقامة
- فكر في هيكل مزدوج إذا كنت بحاجة إلى طبقة قابضة دولية ووصول مباشر إلى السوق الإماراتي
| نوع العمل | موصى به | لماذا |
|---|---|---|
| التجزئة، الأغذية والمشروبات والضيافة | برية | مقار عامة ومبيعات مباشرة للمستهلكين |
| البناء والمقاولات | برية | تنفيذ المشاريع المحلية وأهلية المناقصات |
| الرعاية الصحية والعيادات | برية | ترخيص الهيئة الصحية على المقار البرية |
| الاستشارات التي تخدم عملاء الإمارات | برية | فوترة غير مقيدة وتسجيل موردين |
| الاستشارات التي تخدم عملاء الخارج | منطقة حرة | تكلفة أقل، إعداد أسرع، لا حاجة للتجارة المحلية |
| تجارة الاستيراد وإعادة التصدير | منطقة حرة | تعليق الرسوم الجمركية والبنية التحتية اللوجستية |
| التجارة الإلكترونية التي تبيع للمستهلكين في الإمارات | برية | متطلبات التوصيل المحلي وبوابة الدفع |
| استوديوهات الإعلام، التصميم والإبداع | منطقة حرة | مناطق متخصصة بحزم بأسعار معقولة |
| شركات التكنولوجيا والبرمجيات كخدمة (SaaS) الناشئة | منطقة حرة | تكلفة دخول منخفضة وقاعدة عملاء دولية |
| الهياكل القابضة والأصول | منطقة حرة أو أوفشور | لا حاجة لترخيص تشغيل |
| مجموعة ذات أذرع محلية وتصديرية | كلاهما | شركة قابضة في منطقة حرة بالإضافة إلى كيان تجاري بري |
لماذا تختار IDOS لخدمات الأعمال؟
IDOS لخدمات الأعمال هي شركة استشارية لتأسيس الأعمال وخدمات العلاقات العامة ومقرها دبي، وتتولى الرحلة الكاملة – اختيار الولاية القضائية، الترخيص، الهجرة، تقديمات البنوك والامتثال المستمر – تحت فريق واحد مسؤول.
نبدأ بالسؤال التجاري بدلاً من حزمة الترخيص. يحدد مستشارونا أولاً عملاءك، عقودك، خطة التوظيف واحتياجاتك المصرفية، ثم يوصون بالبر الرئيسي أو المنطقة الحرة بناءً على الأدلة، ويقدمون عرض أسعار شفافاً: الرسوم الحكومية، رسوم السلطات ورسوم خدماتنا، مفصلة قبل أن تلتزم بأي درهم.
- استشارة مجانية مع توصية مكتوبة بشأن الشركات البرية مقابل شركات المناطق الحرة قبل أي دفعة
- عروض أسعار شفافة وشاملة بدون رسوم غير معلنة
- الترخيص عبر دائرة الاقتصاد والسياحة وكل سلطة منطقة حرة رئيسية في دبي والإمارات
- دعم كامل من موظف العلاقات العامة لبطاقات المنشأة، الموافقات، التعديلات والتجديدات
- معالجة تأشيرات المستثمرين، التوظيف، العائلة والتأشيرة الذهبية بما في ذلك بطاقة الهوية الإماراتية
- إعداد حساب بنكي للشركات وتقديمات إلى البنوك الإماراتية والدولية
- دعم المحاسبة، ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات بمجرد إصدار ترخيصك
هل أنت جاهز لاتخاذ القرار؟ تحدث مع مستشار IDOS
الولاية القضائية الخاطئة هي خطأ مكلف يتطلب تصحيحه – ترخيص جديد، حساب بنكي جديد ورسوم حكومية مضاعفة. محادثة مدتها ثلاثون دقيقة في البداية تزيل هذا الخطر تماماً.
اتصل بخدمات IDOS لخدمات الأعمال اليوم للحصول على استشارة مجانية وغير ملزمة. سنراجع نشاطك وعملاءك ومتطلبات التأشيرة، ونوصي بالهيكل الذي يناسبك حقاً، ونقدم لك عرض أسعار كتابياً ثابتاً يغطي جميع الرسوم من الترخيص إلى بطاقة الهوية الإماراتية.
الأسئلة الشائعة
ما هو الفرق الرئيسي بين الشركات البرية وشركات المناطق الحرة في دبي؟
يمكن لشركة برية مرخصة من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة أن تتاجر مباشرة مع أي عميل في الإمارات وتتنافس على العقود الحكومية، بينما تتاجر شركة المنطقة الحرة داخل منطقتها ودولياً، وعادة ما تحتاج إلى موزع أو وكيل لبيع السلع المادية في السوق المحلية.
هل يمكن لأجنبي أن يمتلك 100% من شركة برية في دبي؟
نعم. بعد التعديلات على قانون الشركات التجارية، يُسمح بالملكية الأجنبية بنسبة 100% للغالبية العظمى من الأنشطة التجارية والمهنية البرية. قائمة قصيرة فقط من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي لا تزال تتطلب شريكاً إماراتياً أو وكيلاً للخدمات المحلية.
هل شركة المنطقة الحرة أرخص من الشركة البرية؟
عادة في السنة الأولى، لأن المكتب المرن (flexi-desk) يحل محل المكتب المستأجر. تبلغ تكلفة شركة المنطقة الحرة بتأشيرة واحدة عادة من 15,000 إلى 30,000 درهم إماراتي، مقابل 25,000 إلى 45,000 درهم إماراتي للشركات البرية. يضيق الفارق بمجرد تجاوز فريقك خمسة أو ستة أشخاص.
هل يمكن لشركة المنطقة الحرة أن تمارس الأعمال التجارية في المنطقة البرية؟
يمكنها إصدار فواتير لعملاء المناطق البرية لمعظم الخدمات المهنية والاستشارية. أما بيع السلع المادية في السوق المحلية فيتطلب عادة موزعاً برياً، أو وكيلاً تجارياً، أو ترخيصاً برياً إضافياً.
أيهما يمنح تأشيرات أكثر، الشركات البرية أم المناطق الحرة؟
الشركات البرية، إذا استأجرت مساحة مكتبية كافية، لأن الحصة تتناسب مع المساحة بحوالي تأشيرة واحدة لكل تسعة أمتار مربعة. حصص المناطق الحرة محددة بمستوى الحزمة التي تشتريها وتتطلب ترقية لزيادتها.
هل تدفع شركات المناطق الحرة 0% ضريبة شركات؟
فقط إذا استوفت شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة (Qualifying Free Zone Person) وكان الدخل مؤهلاً. وإلا، تطبق نسبة 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي، تماماً كما هو الحال بالنسبة للشركات البرية. التسجيل والتقديم إلزامي في كلتا الحالتين.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي للحصول على ترخيص منطقة حرة؟
ليس عادة. معظم حزم المناطق الحرة تتضمن مكتباً مرناً (flexi-desk) أو محطة عمل مشتركة تفي بمتطلب المقر. يتطلب الترخيص البري دائماً عقد إيجار تجاري مسجل لدى إيجاري.
أي هيكل أفضل لفتح حساب بنكي للشركات؟
لا يوجد هيكل مستبعد. الشركات البرية التي تقدم ملفات بمكتب فعلي وعقود محلية غالباً ما تنهي إجراءات الامتثال بشكل أسرع، ولكن شركات المناطق الحرة الموثقة جيداً تفتح حسابات يومياً. قوة ملف معرفة العميل (KYC) أهم من الولاية القضائية.
هل يمكنني تحويل شركة منطقة حرة إلى شركة برية لاحقاً؟
عملياً، يتم إصدار ترخيص بري جديد ويتم تصفية كيان المنطقة الحرة أو الاحتفاظ به كشركة قابضة منفصلة. وبما أن هذا يضاعف الرسوم الحكومية، فمن الأرخص بكثير اختيار الهيكل الصحيح منذ البداية.
كم يستغرق الإعداد في كل ولاية قضائية؟
تُصدر معظم تراخيص المناطق الحرة في غضون ثلاثة إلى سبعة أيام عمل، وتراخيص المناطق البرية في غضون خمسة إلى عشرة أيام عمل، بافتراض اكتمال المستندات وعدم وجود موافقات تنظيمية خارجية مطلوبة.
هل يمكن لـ IDOS تقديم المشورة بشأن الخيار المناسب لعملي؟
نعم. احجز استشارة مجانية وسنقوم بتقييم نشاطك، قاعدة عملائك، خطة التوظيف واحتياجاتك المصرفية، ونوصي بالبر الرئيسي أو المنطقة الحرة كتابةً، وسندير عملية التأسيس بالكامل وصولاً إلى الترخيص، التأشيرات والحساب البنكي للشركات.