تأسيس الأعمال في دبي سريع، ولكنه ليس بسيطًا. يمكن إتمام الترخيص نفسه في غضون أيام؛ لكن القرارات التي تسبقه — الاختصاص القضائي، قائمة الأنشطة، الشكل القانوني، تخصيص التأشيرات والمسار المصرفي — تحدد ما يمكن لشركتك القيام به بشكل قانوني، وما ستتكلفه سنويًا، وما إذا كان البنك سيفتح حسابًا لها.
إذا اتخذت هذه القرارات بشكل صحيح، ستقدم دبي بالضبط ما تعد به: ملكية أجنبية بنسبة 100% عبر المناطق الحرة ومعظم الأنشطة في البر الرئيسي، عدم وجود ضريبة دخل شخصي، نظام ضريبة شركات بنسبة 9% مع حد سخي للأعمال الصغيرة، خدمات لوجستية عالمية المستوى، وإقامة للمالكين وعائلاتهم.
إذا اتخذتها بشكل خاطئ، ستقضي السنة الأولى في إعادة الهيكلة — تغيير الاختصاص القضائي للوصول إلى العملاء المحليين، تعديل قائمة أنشطة تعيق عقدًا ما، أو إعادة تقديم طلب لبنك رفض ملف تجارة عامة مبهم.
يوضح هذا الدليل كيفية تأسيس الأعمال في دبي كما هي عليه في عام 2026: لماذا يكافئ السوق الشركات ذات الهيكل الجيد، كيف تتم المقارنة بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة والشركات الخارجية، كيفية اختيار الأنشطة والشكل القانوني، حزمة الوثائق الدقيقة، تسلسل التسجيل، أنواع الرخص، الخدمات المصرفية للشركات، التأشيرات وبطاقة الهوية الإماراتية، والأخطاء التي غالبًا ما تعرقل الشركات الجديدة.
لماذا تبدأ عملاً تجاريًا في دبي؟
جاذبية دبي ليست حافزًا واحدًا، بل هي مزيج من عدة حوافز. فقد ألغت الملكية الأجنبية الكاملة الحاجة التاريخية لشريك محلي في معظم القطاعات. ويظل الوضع الضريبي من بين الأكثر تنافسية عالميًا، مع عدم وجود ضريبة دخل شخصي وتطبيق ضريبة الشركات بنسبة 9% فقط على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى الإعفاءات المتاحة للشركات الصغيرة المؤهلة دون عتبة الإيرادات.
بعيدًا عن الضرائب، تتضاعف المزايا العملية. تقع الإمارة ضمن مسافة ثماني ساعات طيران من ثلثي سكان العالم، وتدير اثنين من أكثر مراكز الشحن ازدحامًا على وجه الأرض، وتوفر درهمًا مستقرًا مربوطًا بالدولار الأمريكي بدون قيود على العملة، وتمنح إقامة طويلة الأجل للمستثمرين والمهنيين وعائلاتهم.
تكوين الشركة نفسه رقمي إلى حد كبير. يتم التعامل مع حجز الاسم التجاري والموافقة الأولية وإصدار الترخيص وتخصيص حصص التأشيرات عبر بوابات السلطات، ويتم نقل الملف المجهز جيدًا من التقديم إلى الترخيص في غضون أيام بدلاً من أشهر.
- ملكية أجنبية بنسبة 100% في المناطق الحرة ومعظم الأنشطة في البر الرئيسي
- لا توجد ضريبة دخل شخصي؛ ضريبة الشركات 9% فقط على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي
- تخفيف عبء الشركات الصغيرة متاح للشركات المؤهلة دون حد الإيرادات
- تأشيرات إقامة قابلة للتجديد للمالكين والموظفين والمعالين
- إعادة كاملة للأرباح ورأس المال بدون قيود على العملة
- موانئ ومطارات وممرات لوجستية وبنية تحتية للمناطق الحرة ذات مستوى عالمي
- اتفاقيات ازدواج ضريبي مع أكثر من 140 ولاية قضائية
- ترخيص رقمي أولًا مع معالجة حكومية سريعة ويمكن التنبؤ بها
البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة مقابل الأوفشور
الاختصاص القضائي هو القرار الأول والأكثر أهمية في أي عملية تأسيس عمل تجاري في دبي. فهو يحدد أين يمكنك البيع، وعدد التأشيرات التي يمكنك رعايتها، والمساحة التي يجب أن تشغلها، والبنوك التي ستنظر في طلبك، وما تدفعه عند كل تجديد.
تُرخص شركات البر الرئيسي من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) ويمكنها التجارة في أي مكان داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، والتعاقد مباشرة مع الكيانات الحكومية، وفتح فروع بحرية. تتطلب إيجارًا مسجلاً لدى إيجاري، وتتوسع حصة التأشيرات بناءً على مساحة المكتب.
تُرخص شركات المناطق الحرة من قبل واحدة من حوالي أربعين سلطة — مثل مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، IFZA، ميدان، دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DAFZA)، جبل علي للمنطقة الحرة (JAFZA)، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، سوق أبوظبي العالمي (ADGM) وغيرها. تقدم هذه الشركات تراخيص متكاملة مع خيارات مكاتب مرنة (Flexi-desk)، وتخصيص محدد للتأشيرات، وعمليات مبسطة، لكن البيع المباشر في سوق البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة يتطلب عادةً موزعًا أو وكيلاً أو فرعًا في البر الرئيسي.
شركات الأوفشور المسجلة لدى جافزا أوفشور أو رأس الخيمة ICC هي كيانات قابضة غير مقيمة. تحتفظ هذه الشركات بالأصول والأسهم والملكية الفكرية، ولكن لا يمكنها التجارة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، أو شغل مقار، أو رعاية تأشيرات الإقامة.
- اختر البر الرئيسي عندما يكون عملاؤك من الشركات أو المستهلكين أو الجهات الحكومية ومقرهم الإمارات
- اختر منطقة حرة للتصدير والاستشارات والنماذج التجارية الرقمية والإقليمية
- اختر الأوفشور فقط للهياكل القابضة — وليس كشركة عاملة أبدًا
| العامل | البر الرئيسي (DET) | المنطقة الحرة | الأوفشور |
|---|---|---|---|
| التجارة داخل الإمارات | غير مقيد | عبر موزع أو وكيل أو فرع | غير مسموح |
| الملكية الأجنبية | 100% لمعظم الأنشطة | 100% | 100% |
| تأشيرات الإقامة | مرتبطة بمساحة المكتب | حصة حزمة ثابتة | لا يوجد |
| العقود الحكومية | مؤهل | غير مؤهل بشكل عام | غير مؤهل |
| متطلبات المقر | إيجار مسجل مطلوب | مكتب مرن مقبول | وكيل مسجل فقط |
| الخدمات المصرفية للشركات | مقبول على نطاق واسع | مقبول مع وجود مادي | خيارات محدودة |
| التكلفة النموذجية للسنة الأولى | 15,000 – 30,000 درهم إماراتي+ | 12,500 – 30,000 درهم إماراتي | 8,000 – 15,000 درهم إماراتي |
| الأكثر ملاءمة لـ | التجزئة، المقاولات، خدمات الشركات المحلية B2B | التجارة، الاستشارات، التكنولوجيا، التجارة الإلكترونية | الشركات القابضة، الملكية الفكرية، الهيكلة الدولية |
اختيار النشاط التجاري المناسب
يرخص الترخيص التجاري في الإمارات أنشطة محددة ومدرجة، وليس حقًا عامًا في ممارسة الأعمال التجارية. يجب أن يندرج كل عقد توقعه، وكل فاتورة تصدرها، وكل تأشيرة تتقدم بطلب للحصول عليها ضمن هذه الأنشطة، لذا فإن القائمة هي حد قانوني وليست وصفًا تسويقيًا.
تحتفظ دائرة الاقتصاد والسياحة بأكثر من ألفي نشاط معتمد، وتنشر كل منطقة حرة قائمتها الخاصة. تُصنف الأنشطة حسب فئة الترخيص — تجارية، مهنية، صناعية، سياحية — وبعضها يتطلب موافقات خارجية من هيئات مثل المصرف المركزي، هيئة المعرفة والتنمية البشرية، بلدية دبي، أو هيئة الصحة.
الخطأ الأكثر شيوعًا هو اختيار أنشطة واسعة جدًا. "التجارة العامة" تبدو مرنة ولكن فرق الامتثال في البنوك تتعامل معها بحذر، حيث تفسرها على أنها نموذج عمل غير محدد. الأنشطة الضيقة والمحددة التي تتوافق مع خطة تشغيلية حقيقية تُعتمد بشكل أسرع في كل من مرحلتي الترخيص والخدمات المصرفية.
- اذكر كل نشاط ستقوم به فعليًا في أول سنتين
- حاول أن تبقي الأنشطة ضمن فئة ترخيص واحدة لتجنب الرسوم الإضافية
- تأكد مما إذا كان أي نشاط يتطلب موافقة تنظيمية خارجية قبل التقديم
- تجنب الأنشطة غير المستخدمة — تدفع مقابلها في كل تجديد سنوي
- طابق صياغة النشاط مع كيفية وصفك للعمل للبنك
- تأكد أن المنطقة الحرة المختارة تسمح بالنشاط قبل الدفع
اختيار الهيكل القانوني المناسب
يحدد الشكل القانوني المسؤولية، قابلية نقل الأسهم، متطلبات رأس المال، والقدرة على إضافة مستثمرين لاحقًا. تغيير الهيكل بعد التأسيس ممكن ولكنه يتضمن رسوم تعديل، وتوثيق، وغالبًا إعادة إعداد للبنوك، لذا من الجدير بالذكر اتخاذ القرار الصحيح منذ البداية.
تظل الشركة ذات المسؤولية المحدودة هي الخيار الافتراضي لمعظم الأعمال التجارية والخدمات، سواء كانت شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، أو شركة ذات مسؤولية محدودة في منطقة حرة، أو شركة منطقة حرة. المنشآت الفردية تناسب الممارسين المهنيين الأفراد ولكنها تعرض المالك للمسؤولية الشخصية. فروع الشركات الأجنبية أو الإماراتية القائمة تتجنب إنشاء كيان قانوني جديد ولكنها ترث مسؤولية الشركة الأم.
- معظم الولايات القضائية في دبي لم تعد تفرض شرط إيداع رأس مال مدفوع
- المساهمون من الشركات يتطلبون وثائق تأسيس مصدقة وسلسلة ملكية كاملة
- خطط للهيكل المساهمي للمستثمرين المستقبليين الآن — التعديلات اللاحقة تثير مراجعات البنك
- عين مديرًا يظهر اسمه في الرخصة وفي ملف الهجرة
| الهيكل | المالكون | المسؤولية | الاستخدام النموذجي |
|---|---|---|---|
| شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي | 1 – 50 مساهمًا | محدودة برأس المال | التجارة، المقاولات، الخدمات المحلية |
| مؤسسة فردية | فرد واحد | شخصية غير محدودة | ممارسة مهنية مستقلة |
| شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة / FZ-LLC | 1 – متعدد | محدودة برأس المال | التجارة، الاستشارات، التكنولوجيا، التجارة الإلكترونية |
| مؤسسة منطقة حرة (FZE) | مساهم واحد | محدودة برأس المال | شركة منطقة حرة بمالك واحد |
| مكتب فرعي | الشركة الأم | مسؤولية الشركة الأم | توسيع عمل قائم في الإمارات |
| شركة أوفشور | 1 – متعدد | محدودة برأس المال | احتفاظ بالأصول، الأسهم والملكية الفكرية |
الوثائق المطلوبة
حزمة المستندات المطلوبة لتأسيس عمل تجاري في دبي متواضعة للمساهمين الأفراد وأثقل بكثير للشركات. ترفض الطلبات دائمًا بسبب فجوات التصديق، صلاحية جواز السفر، أو عدم تطابق الاسم بين المستندات، وليس بسبب عدم الأهلية.
- تتطلب وثائق الشركات الأجنبية توثيقًا، تصديقًا، وترجمة قانونية باللغة العربية
- تطلب بعض المناطق الحرة والبنوك خطة عمل قصيرة وسيرة ذاتية للمساهمين
- يجب أن تتطابق أسماء جوازات السفر تمامًا عبر كل وثيقة ونموذج طلب
- تتطلب بعض الأنشطة المهنية شهادات جامعية مصدقة
| نوع المساهم | الوثائق المطلوبة |
|---|---|
| فردي | نسخة من جواز السفر (صلاحية 6 أشهر فأكثر)، صورة شخصية لجواز السفر، تأشيرة زيارة أو ختم دخول، تأشيرة الإمارات وبطاقة الهوية الإماراتية إذا كان مقيمًا، خطاب عدم ممانعة (NOC) من الكفيل الحالي عند الاقتضاء |
| شركة | شهادة التأسيس، مذكرة وعقد التأسيس، قرار مجلس الإدارة بالتأسيس، شهادة صلاحية، مستخرج من السجل — جميعها مصدقة وموثقة |
| كلاهما | أسماء تجارية مقترحة، قائمة الأنشطة، خطة عمل للأنشطة المنظمة، جواز سفر المدير وصورته |
| المقر | عقد إيجار مسجل في إيجاري (البر الرئيسي) أو مكتب مرن / اتفاقية مكتب في المنطقة الحرة |
عملية تسجيل الأعمال
تسلسل التسجيل متماثل بشكل عام عبر الولايات القضائية، مع إضافة البر الرئيسي لخطوات التوثيق وإيجاري التي تتعامل معها المناطق الحرة داخليًا كجزء من حزمة.
- يمكن ترخيص شركة منطقة حرة في غضون ثلاثة إلى خمسة أيام عمل مع وثائق كاملة
- يتم الانتهاء من تأسيس البر الرئيسي عادةً في غضون خمسة إلى عشرة أيام عمل
- تضيف الموافقات التنظيمية الخارجية من أسبوع إلى أربعة أسابيع حسب السلطة
- يمكن إكمال معظم الخطوات عن بعد؛ يتطلب التواجد الفعلي فقط لتقديم البيانات البيومترية
| الخطوة | ماذا يحدث | المدة النموذجية |
|---|---|---|
| 1. الهيكل والاختصاص القضائي | تأكيد الأنشطة، الشكل القانوني، احتياجات التأشيرة ومسار المقر | 1 – 2 يوم |
| 2. حجز الاسم التجاري | حجز ما يصل إلى ثلاثة خيارات للأسماء لدى السلطة | 1 يوم |
| 3. الموافقة الأولية | السلطة توافق على الأنشطة، المساهمين والمدير | 1 – 3 أيام |
| 4. الوثائق | صياغة وتوثيق مذكرة وعقد التأسيس؛ توقيع نماذج تأسيس المنطقة الحرة | 1 – 3 أيام |
| 5. المقر | تسجيل عقد إيجاري، أو إصدار اتفاقية مكتب مرن / مكتب في المنطقة الحرة | 1 – 5 أيام |
| 6. إصدار الترخيص | دفع قسيمة الحكومة؛ إصدار الترخيص التجاري الإلكتروني | 1 – 2 يوم |
| 7. بطاقات المنشأة | إصدار بطاقات الهجرة والعمل، تفعيل حصة التأشيرات | 2 – 5 أيام |
| 8. الخدمات المصرفية والتأشيرات | تقديم طلب فتح حساب للشركة، الفحوصات الطبية، البيانات البيومترية، بطاقة الهوية الإماراتية | 2 – 6 أسابيع |
أنواع الرخص التجارية
تصدر دبي التراخيص حسب فئة النشاط. تحدد الفئة هيكل الرسوم، الموافقات المطلوبة، وفي بعض الحالات، المقر الذي يجب أن تشغله. قد تحتاج الشركات التي تؤدي أنواع أنشطة مختلفة حقًا إلى أكثر من ترخيص واحد أو ترتيب ثنائي الفئة.
- الرخص الصناعية تتطلب مستودعًا أو مصنعًا معتمدًا وتصريحًا من البلدية
- الرخص المهنية تتطلب عمومًا إثبات المؤهلات للمجالات المنظمة
- تراخيص العمل الحر هي المسار الأقل تكلفة للدخول ولكنها لا تدعم تأشيرات الموظفين
- يتم تجديد التراخيص سنويًا؛ حافظ على مطابقة صلاحية عقد الإيجار وبطاقات المنشأة مع تاريخ انتهاء الصلاحية
| نوع الترخيص | يغطي | أمثلة |
|---|---|---|
| تجاري | شراء، بيع وتوزيع البضائع | التجارة العامة، الاستيراد والتصدير، التجزئة، التجارة الإلكترونية |
| مهني | خدمات تعتمد على الخبرة أو المؤهل | الاستشارات، التسويق، خدمات تكنولوجيا المعلومات، المحاسبة |
| صناعي | التصنيع، المعالجة والتجميع | إنتاج الغذاء، التعبئة والتغليف، التصنيع الخفيف |
| سياحي | خدمات السفر والضيافة | وكالات السفر، منظمو الرحلات السياحية، الشقق الفندقية |
| تصريح عمل حر | ممارسون فرديون تحت اسمهم الخاص | مصممون، مطورون، مستشارون، محترفو الإعلام |
| التاجر الإلكتروني / التجارة الإلكترونية | البيع عبر الإنترنت بدون مقر مادي | الأعمال المنزلية، التجارة الاجتماعية، الأسواق الإلكترونية |
فتح حساب بنكي للشركات
الرخصة التجارية تجعل الشركة قانونية؛ الحساب البنكي للشركة يجعلها تشغيلية. تجري البنوك الإماراتية مراجعات كاملة لمكافحة غسيل الأموال ومعرفة العميل، وهي تجيب على سؤال واحد: هل الأموال المتوقع تحويلها عبر هذا الحساب تتطابق مع النشاط المرخص وملف المساهمين؟
لذلك، تعتمد الموافقة بشكل أقل على حجم العمل وأكثر على اتساق الملف. تتم الموافقة بشكل روتيني على شركة ذات نشاط محدد بدقة، ومساحة عمل حقيقية، ومفوض بالتوقيع مقيم في الإمارات يحمل بطاقة هوية إماراتية، وعقدين أو ثلاثة عقود موقعة. أما الشركة ذات الأنشطة الواسعة، وعدم وجود كيان مادي، وعدم وجود مفوض مقيم بالتوقيع، فلا تتم الموافقة عليها.
توقع من أسبوعين إلى أربعة أسابيع من التقديم الكامل لملف بسيط. تمتد المراجعة إلى ستة إلى اثني عشر أسبوعًا تحت تدقيق معزز في حالة وجود مساهمة من شركات أو شركات خارجية، أو ولايات قضائية عالية المخاطر، أو أنشطة منظمة.
- جهز الترخيص، ومذكرة وعقد التأسيس، شهادات الأسهم وسلسلة الملكية الكاملة إلى المالك المستفيد النهائي
- قدم قرار مجلس الإدارة بتعيين المفوضين بالتوقيع ونسخ جوازات سفرهم، تأشيراتهم وبطاقات هويتهم الإماراتية
- أرفق كشوف حسابات بنكية للمساهمين لمدة ستة أشهر بدون إيداعات غير مبررة
- أرفق عقودًا موقعة، فواتير أو خطابات نوايا مع الأطراف المقابلة المحددة
- احصل على تأشيرة الإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية لمفوض واحد على الأقل قبل التقديم
- طابق مستوى البنك مع قدرتك المالية الواقعية — من 10,000 إلى 50,000 درهم إماراتي لحسابات الشركات الصغيرة والمتوسطة، وأكثر بكثير للبنوك المميزة والدولية
عملية التأشيرة وبطاقة الهوية الإماراتية
بمجرد إصدار الترخيص وبطاقات المنشأة، يمكن للشركة رعاية تأشيرات الإقامة لأصحابها وموظفيها ومعاليهم. تحدد حصة التأشيرات حسب مساحة المكتب في البر الرئيسي، وحسب الحزمة المشتراة في المنطقة الحرة.
تتبع كل تأشيرة نفس التسلسل: تصريح دخول، تغيير الوضع أو الدخول بناءً على التصريح، فحص اللياقة الطبية، أخذ البيانات البيومترية، ختم التأشيرة الإلكتروني، وإصدار بطاقة الهوية الإماراتية. بطاقة الهوية الإماراتية ليست اختيارية — فهي مطلوبة للخدمات المصرفية، الإيجار، الاتصالات، وكل معاملة حكومية.
يمكن للمستثمرين الذين يستوفون المعايير المؤهلة الحصول على الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات بدلاً من تأشيرة الإقامة القياسية لمدة سنتين أو ثلاث سنوات، مما يفصل الإقامة عن الدورة السنوية للترخيص ويبسط رعاية الأسرة.
- تتطلب رعاية المعالين شهادات زواج وميلاد مصدقة ومترجمة للعربية
- تطبق عتبات للراتب والإقامة عند رعاية أفراد الأسرة
- جدد التأشيرات وبطاقات الهوية الإماراتية قبل 30 يومًا من انتهاء الصلاحية لتجنب الغرامات اليومية
| المرحلة | ماذا يحدث | المدة النموذجية |
|---|---|---|
| بطاقات المنشأة | فتح ملفات الهجرة والعمل للشركة | 2 – 5 أيام عمل |
| تصريح دخول | إصدار تأشيرة إلكترونية للمتقدم | 3 – 5 أيام عمل |
| تغيير الوضع / الدخول | دخول المتقدم أو تغيير وضعه داخل الإمارات | 1 – 3 أيام عمل |
| فحص اللياقة الطبية | فحص دم وأشعة سينية للصدر في مركز معتمد | 1 – 3 أيام عمل |
| البيانات البيومترية وبطاقة الهوية الإماراتية | أخذ البصمات والصورة في مركز الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية | موعد في نفس اليوم |
| ختم التأشيرة وتسليم البطاقة | إصدار الإقامة إلكترونيًا؛ تسليم بطاقة الهوية الإماراتية | 5 – 10 أيام عمل |
أخطاء شائعة يجب تجنبها
كل مشكلة مكلفة تقريبًا في تأسيس عمل تجاري في دبي تعود إلى قرار اتخذ في الأسبوع الأول. هذه هي الأخطاء الأكثر تكرارًا.
- اختيار منطقة حرة بناءً على السعر بينما قاعدة العملاء هي البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة
- اختيار أنشطة واسعة جدًا، مما يبطئ كلًا من الترخيص والموافقة المصرفية
- شراء حزمة ترخيص بعدد أقل من فتحات التأشيرة المطلوبة في خطة التوظيف
- وضع ميزانية للترخيص فقط وتجاهل بطاقات المنشأة والتأشيرات والفحوصات الطبية وبطاقة الهوية الإماراتية
- التعامل مع حساب الشركة البنكي كإجراء شكلي بدلاً من مراجعة امتثال
- تسجيل شركة أوفشور وافتراض أنها يمكنها التجارة أو رعاية التأشيرات في الإمارات
- الفشل في تصديق وترجمة مستندات المساهمين من الشركات قبل التقديم
- التغاضي عن تسجيل ضريبة الشركات والمواعيد النهائية للتقديم التي تتبع التأسيس
- ترك عقد الإيجار أو إيجاري أو بطاقة المنشأة تنتهي صلاحيتها بشكل غير متزامن مع الترخيص
- تعيين مفوض بالتوقيع بدون تأشيرة إقامة إماراتية وبطاقة هوية إماراتية
لماذا تختار خدمات آيدوس التجارية؟
تتولى خدمات آيدوس التجارية تأسيس الأعمال بالكامل في دبي عبر البر الرئيسي وكل منطقة حرة رئيسية — الهيكلة، الترخيص، المقر، بطاقات المنشأة، التأشيرات، بطاقة الهوية الإماراتية والخدمات المصرفية للشركات تحت التزام واحد ومسؤول.
نبدأ بالسؤال التجاري بدلاً من الترخيص: من هم عملاؤك، من أين يدفعون، كم عدد الأشخاص الذين ستوظفهم، وأي بنك سيقبل ملفك بشكل واقعي. الاختصاص القضائي، قائمة الأنشطة والهيكل القانوني تتبع هذه الإجابات، وهذا هو السبب في أن عملاءنا نادرًا ما يعيدون الهيكلة في السنة الثانية.
ولأن نفس الفريق يدير عمل العلاقات العامة الخاص بك، وملف التأشيرة، وطلب الخدمات المصرفية، يظل التسلسل متناسقًا. يتم تجديد التراخيص، عقود الإيجار، بطاقات المنشأة، التأشيرات وبطاقات الهوية الإماراتية في جدول زمني متعقب بدلاً من الظهور كحالات طوارئ.
- نصيحة بشأن الاختصاص القضائي والنشاط مبنية على واقع الخدمات المصرفية والتأشيرات، وليس على أسعار الباقات
- تأسيس في البر الرئيسي والمنطقة الحرة برسوم حكومية شفافة ومفصلة
- حجز الاسم التجاري، الموافقة الأولية، توثيق مذكرة وعقد التأسيس، إيجاري وإصدار الترخيص يتم بالكامل
- بطاقات المنشأة، حصة التأشيرات، الفحوصات الطبية، البيانات البيومترية ومعالجة بطاقة الهوية الإماراتية
- إعداد الحساب البنكي للشركات، مطابقة البنك ومتابعة الامتثال
- طلبات التأشيرة الذهبية للمستثمرين والمهنيين المؤهلين
- تتبع استباقي لتجديد التراخيص، عقود الإيجار، التأشيرات وبطاقات الهوية
- نقطة اتصال واحدة من الاستشارة الأولى وحتى شركة عاملة ومصرفية
الأسئلة الشائعة
كيف أؤسس عملًا تجاريًا في دبي؟
اختر الاختصاص القضائي وأنشطتك، حدد الهيكل القانوني، احجز اسمًا تجاريًا، احصل على موافقة أولية، وقع ووثق مستندات التأسيس، احصل على مقر أو مكتب مرن، ادفع القسيمة الحكومية لاستلام الرخصة التجارية، ثم أكمل بطاقات المنشأة، التأشيرات، بطاقة الهوية الإماراتية والحساب البنكي للشركة.
كم يستغرق تأسيس الأعمال في دبي؟
يمكن ترخيص شركة منطقة حرة في غضون ثلاثة إلى خمسة أيام عمل، وشركة في البر الرئيسي في خمسة إلى عشرة أيام عمل مع وثائق كاملة. أضف من أسبوعين إلى ستة أسابيع للحساب البنكي للشركة وحوالي أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع لتأشيرات الإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية.
كم تكلفة بدء عمل تجاري في دبي في عام 2026؟
تتراوح تكلفة باقات المنطقة الحرة عادةً من 12,500 إلى 30,000 درهم إماراتي في السنة الأولى، وتأسيس البر الرئيسي من 15,000 إلى 30,000 درهم إماراتي أو أكثر حسب إيجار المكتب والأنشطة، وتسجيل الشركات الخارجية من 8,000 إلى 15,000 درهم إماراتي. تضاف رسوم التأشيرات والفحوصات الطبية وبطاقة الهوية الإماراتية لكل شخص.
هل يمكن للأجانب امتلاك 100% من شركة في دبي؟
نعم. لطالما سمحت شركات المنطقة الحرة بالملكية الأجنبية الكاملة، وتسمح قواعد الملكية في البر الرئيسي الآن بالملكية الأجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة التجارية والمهنية. لا يزال عدد قليل من الأنشطة الاستراتيجية يتطلب مشاركة إماراتية.
هل يجب أن أختار البر الرئيسي أم منطقة حرة في دبي؟
اختر البر الرئيسي إذا كنت تبيع للشركات أو المستهلكين أو الجهات الحكومية ومقرهم الإمارات، أو إذا كنت بحاجة إلى تجارة محلية غير مقيدة وفروع. اختر منطقة حرة للتصدير، والاستشارات، والخدمات الرقمية، والتجارة الإقليمية حيث تتم المبيعات في البر الرئيسي عبر موزع أو فرع.
هل أحتاج إلى مكتب لتأسيس شركة في دبي؟
تتطلب شركات البر الرئيسي مقرًا ماديًا بعقد إيجار مسجل في إيجاري، وتتزايد حصة التأشيرات مع المساحة. يمكن لشركات المنطقة الحرة العمل من مكتب مرن (Flexi-desk) أو مساحة عمل مشتركة مشمولة في حزمة الترخيص.
هل يجب أن أكون في دبي لتأسيس شركة؟
يمكن إكمال معظم العملية عن بعد من خلال مزود خدمة بتفويض رسمي. التواجد الفعلي مطلوب عادة فقط لإجراء الفحص الطبي وبصمات بطاقة الهوية الإماراتية بمجرد بدء مرحلة التأشيرة.
كم عدد التأشيرات التي يمكن لشركتي في دبي رعايتها؟
في البر الرئيسي، تُحسب حصة التأشيرات من مساحة المكتب، تقريبًا تأشيرة واحدة لكل تسعة أمتار مربعة. في المناطق الحرة، يتم تحديد التخصيص بواسطة حزمة الترخيص، وعادة ما يتراوح من تأشيرة واحدة إلى ست تأشيرات، مع توفر المزيد من خلال الترقية إلى مكتب أكبر.
هل شركتي في دبي تخضع لضريبة الشركات؟
تطبق ضريبة الشركات في الإمارات بنسبة 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي، مع 0% تحت هذا الحد، وتخفيف عبء الشركات الصغيرة المتاح للشركات المؤهلة دون حد الإيرادات. التسجيل والتقديم السنوي إلزامي بغض النظر عن الربحية.
هل يمكن لـ IDOS التعامل مع تأسيس عملي بالكامل في دبي؟
نعم. احجز استشارة مجانية وسنوصي بالاختصاص القضائي والأنشطة والهيكل المناسبين، ثم ندير الترخيص، المقر، بطاقات المنشأة، التأشيرات، بطاقة الهوية الإماراتية والخدمات المصرفية للشركات حتى تصبح شركتك عاملة بالكامل.