يتم الإعلان عن أسعار تأسيس الشركات في دبي بشكل مكثف ونادرًا ما تكون مكتملة. عادة ما يغطي الرقم الرئيسي الترخيص فقط، ولهذا السبب يخصص المؤسسون عادة نصف ما تكلفه السنة الأولى بالفعل.
يقوم هذا التحليل بسرد كل مكون من مكونات تأسيس الشركات في دبي مع نطاقات واقعية لعام 2026، ويعرض ميزانيتين كاملتين مفصلتين، ويوضح أين يمكن خفض التكاليف بأمان وأين يؤدي التخفيض إلى مشاكل مكلفة لاحقًا.
القائمة الكاملة لمكونات التكلفة
| المكون | النطاق النموذجي (درهم إماراتي) | الوتيرة |
|---|---|---|
| حجز الاسم التجاري والموافقة المبدئية | 800 – 2,000 | مرة واحدة |
| ترخيص المنطقة الحرة | 12,000 – 35,000 | سنوي |
| ترخيص دائرة الاقتصاد والسياحة (البر الرئيسي) | 12,000 – 20,000 | سنوي |
| توثيق عقد التأسيس (البر الرئيسي) | 1,500 – 3,500 | مرة واحدة |
| إيجار المكتب + إيجاري (البر الرئيسي) | 15,000 – 60,000 | سنوي |
| المكتب المرن (المنطقة الحرة) | مشمول – 8,000 | سنوي |
| بطاقة المنشأة | 1,000 – 2,000 | سنوي |
| تأشيرة الإقامة للشخص الواحد | 3,500 – 7,000 | كل سنتين |
| الفحص الطبي والهوية الإماراتية | 700 – 1,200 | لكل دورة تأشيرة |
| التأمين الصحي للموظف الواحد | 800 – 6,000 | سنوي |
| حساب بنكي للشركات | 0 – 50,000 رصيد أدنى | يتم الاحتفاظ به، لا يتم صرفه |
| مسك الدفاتر والامتثال الضريبي | 500 – 4,000 شهريًا | مستمر |
مثال عملي: استشارة منطقة حرة، تأشيرتان
- ترخيص مع مخصص تأشيرتين: 18,500 درهم إماراتي
- بطاقة المنشأة: 1,500 درهم إماراتي
- تأشيرتا إقامة شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية: 11,000 درهم إماراتي
- تأمين صحي لشخصين: 4,000 درهم إماراتي
- رسوم مسك الدفاتر السنوية: 12,000 درهم إماراتي
- إجمالي السنة الأولى: حوالي 47,000 درهم إماراتي
مثال عملي: شركة ذات مسؤولية محدودة للتجارة في البر الرئيسي، أربع تأشيرات
- اسم، موافقة مبدئية وتوثيق عقد التأسيس: 4,500 درهم إماراتي
- ترخيص دائرة الاقتصاد والسياحة: 16,000 درهم إماراتي
- مكتب صغير مع إيجاري: 32,000 درهم إماراتي
- بطاقة المنشأة: 1,800 درهم إماراتي
- أربع تأشيرات إقامة شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية: 22,000 درهم إماراتي
- تأمين صحي لأربعة أشخاص: 9,000 درهم إماراتي
- مسك الدفاتر وتقديم ضريبة القيمة المضافة: 24,000 درهم إماراتي سنويًا
- إجمالي السنة الأولى: حوالي 109,000 درهم إماراتي
تكاليف تجديد السنة الثانية
يكون التجديد عادة أرخص من السنة الأولى لأن البنود التي تدفع لمرة واحدة تختفي، لكن الترخيص ومساحة العمل وبطاقة المنشأة والتأمين تتكرر جميعها. خصص تقريبًا 65-80% من مبلغ السنة الأولى، باستثناء التأشيرات، التي تتجدد كل سنتين أو ثلاث سنوات حسب نوع التأشيرة.
تحقق من سعر التجديد قبل اختيار المنطقة. فالعروض المخفضة بشدة للسنة الأولى قد تتجدد أحيانًا بسعر يقارب ضعف السعر التمهيدي.
- Freelance permit or single-visa licence: AED 9,000 – 14,000
- One residence visa including medical and Emirates ID: AED 5,500
- Health insurance: AED 1,500
- Basic bookkeeping (light-touch): AED 4,800 per year
- Total first year: approximately AED 22,000 – 26,000
التكاليف التي تفاجئ المؤسسين
Renewal is usually cheaper than year one because the one-off items disappear, but the licence, workspace, establishment card and insurance all recur. Budget roughly 65–80% of the first-year figure, excluding visas, which renew on a two- or three-year cycle depending on the visa type.
Check the renewal rate before choosing a zone. Heavily discounted first-year offers occasionally renew at close to double the introductory price.
- تصديق الوثائق للشهادات الجامعية ووثائق الشركات الأجنبية
- موافقات الجهات التنظيمية الخارجية للأنشطة المقيدة
- رسوم التعديل عند تغيير الأنشطة أو المساهمين
- رسوم نقص الحد الأدنى للرصيد البنكي
- غرامات ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة للتسجيل أو التقديم المتأخر
- تكاليف إلغاء التأشيرة وإعادة إصدارها عند تبديل الموظفين
| Setup type | Year one (AED) | Typical renewal (AED) |
|---|---|---|
| Free zone, 2 visas | 47,000 | 31,000 – 37,000 |
| Mainland LLC, 4 visas | 109,000 | 70,000 – 87,000 |
| Single-visa freelance/free zone | 24,000 | 16,000 – 19,000 |
خطط الدفع والميزانية المرحلية
تقدم العديد من المناطق الحرة خطط تقسيط على مدار سنة الترخيص، ويمكن سحب مخصصات التأشيرات عند انضمام الموظفين بدلاً من سحبها كلها مرة واحدة. هيكلة المدفوعات لتتناسب مع التوظيف يحافظ على رأس المال العامل متاحًا للعمل نفسه.
Payment plans and staged budgeting
Several free zones offer instalment plans across the licence year, and visa allocations can be drawn down as staff join rather than all at once. Structuring payments to match hiring keeps working capital available for the business itself.
For mainland companies, staging the office lease term to match the licence renewal cycle avoids a mismatch that otherwise forces an early renewal payment before the business has generated revenue.
How costs vary by emirate
Dubai carries a premium over Sharjah, Ajman and Ras Al Khaimah for broadly comparable free zone packages, reflecting office costs, market access and brand perception with banks and clients. Founders targeting UAE-wide trade sometimes register in a lower-cost emirate and later add a Dubai branch once revenue justifies it.
| Emirate | Entry-level free zone licence (AED) |
|---|---|
| Dubai | 12,000 – 20,000 |
| Sharjah | 8,000 – 14,000 |
| Ajman | 6,000 – 11,000 |
| Ras Al Khaimah | 7,000 – 13,000 |
How IDOS prices business setup
IDOS quotes an itemised, all-inclusive figure before any payment is made — government fees, workspace, visas, insurance and our advisory fee are shown separately so the true first-year cost is known upfront rather than discovered in instalments.
الأسئلة الشائعة
ما هي التكلفة الدنيا لتأسيس شركة في دبي؟
يبدأ ترخيص المنطقة الحرة بدون تأشيرة بحوالي 12,000 درهم إماراتي في دبي، وأقل في الشارقة أو رأس الخيمة. مع تأشيرة إقامة واحدة، الحد الأدنى الواقعي هو 20,000 إلى 25,000 درهم إماراتي.
كم تبلغ تكلفة ترخيص البر الرئيسي في دبي؟
عادة ما تتراوح من 18,000 إلى 40,000 درهم إماراتي في السنة الأولى شاملة التوثيق ومكتب مسجل في إيجاري، حسب النشاط والمكان.
هل توجد رسوم خفية في تأسيس الشركات بدبي؟
ليست خفية بقدر ما هي غير مدرجة في عروض الأسعار: بطاقة المنشأة، معالجة التأشيرات، الفحص الطبي والهوية الإماراتية، التأمين، التصديقات وموافقات الجهات التنظيمية تكون عادة خارج الحزمة المعلنة.
كم يجب أن أحتفظ في الحساب المصرفي للشركة؟
تتراوح متطلبات الحد الأدنى للرصيد عادة من صفر إلى 50,000 درهم إماراتي حسب البنك وفئة الحساب. يتم الاحتفاظ به، ولا يتم خصمه، ولكن النقص يؤدي إلى رسوم شهرية.
هل تشمل تكاليف التأسيس تأشيرات الإقامة؟
نادرًا. معظم الباقات تتضمن استحقاق تخصيص التأشيرات، وليس تكلفة المعالجة، التي تتراوح من 3,500 إلى 7,000 درهم إماراتي للشخص الواحد.
كم تبلغ تكلفة التجديد السنوي؟
حوالي 65% إلى 80% من تكاليف السنة الأولى باستثناء البنود التي تدفع لمرة واحدة، حيث يتكرر الترخيص ومساحة العمل وبطاقة المنشأة والتأمين.
هل يمكنني دفع رسوم التأسيس على أقساط؟
تقدم العديد من المناطق الحرة خطط تقسيط، ويمكن استخدام مخصصات التأشيرات تدريجيًا عند التوظيف.
هل تقدم IDOS أسعارًا شاملة؟
نعم. نصدر عرض سعر مفصل يغطي الرسوم الحكومية، مساحة العمل، التأشيرات ورسومنا، بحيث يكون مبلغ السنة الأولى معروفًا قبل الالتزام.